Dessinateur bâtiment Île-de-France — Plans 3D & 2D
Dessinateur indépendant spécialisé en plans de permis de construire, modélisations 3D, insertions paysagères et dossiers réglementaires complets pour particuliers et professionnels.
11Ans d'expérience
500+Projets réalisés
100%Dossiers complets
Insertion paysagère — Exemple de réalisation
Contact direct
Disponible pour tout projet de permis de construire, déclaration préalable, modélisation 3D ou insertion paysagère. Devis gratuit sous 24h.
Visualisation réaliste avec SketchUp + VRay. Insertions paysagères pour dossiers mairie ou présentation client.
À partir de 350 € (2 vues)
Dessin depuis Nuage de Points
Conversion de scan 3D en plans AutoCAD et PDF. Relevé précis de l'existant pour rénovation ou extension.
À partir de 700 €
Étude Thermique RE2020
Attestation thermique obligatoire incluse dans tous les dossiers de permis de construire. Normes énergétiques respectées.
Incluse dans le dossier PC
Voir toutes les réalisations
Parcourez le portfolio complet : maisons individuelles, extensions, permis de construire, rendus 3D et insertions paysagères.
→ Voir le portfolio
Réalisations récentes
Réalisations en Île-de-France
Sélection de dossiers réalisés pour des particuliers et professionnels en Île-de-France et région parisienne.
Déclaration préalable · 2025
Extension
Extension d'une Maison Individuelle
Permis de construire · 2023
Permis de construire
Construction de 3 Maisons Jumelées
Modélisation 3D · 2022
Modélisation 3D
Modélisation 3D & Insertion Paysagère
Tarification
Tarifs permis de construire — Prix clairs
Tous mes tarifs sont forfaitaires, sans surprise. Devis gratuit sous 24h.
Déclaration Préalable
Délai : 1 semaine
À partir de€800
Plans + Cerfa + Dépôt en mairie. Extensions, ITE, surélévations.
Plans de situation et de masse
Plans de façades avant/après
Attestation thermique
Cerfa rempli et vérifié
Le plus demandé
Permis de Construire
Délai : 3 semaines
À partir de€1500
Plans + Étude thermique + Cerfa. Dossier complet pour construction neuve.
Plans de masse, façades, toiture
Plans d'aménagement intérieur
Attestation thermique RE2020
Cerfa rempli et déposé
Insertions paysagères
Modélisation 3D
Sur devis selon projet
À partir de€350
Modélisation 3D (350€/2 vues), nuage de points (700€).
Modélisation SketchUp
Rendus VRay photoréalistes
Format AutoCAD / DWG / PDF
Insertions paysagères
À propos
Denis Ribeiro, dessinateur bâtiment Île-de-France
Auto-entrepreneur dessinateur DAO du bâtiment depuis plus de 11 ans, je réalise des plans, des dossiers de permis de construire complets, des modélisations 3D et des insertions paysagères pour des particuliers et professionnels en Île-de-France et région parisienne.
Mon objectif : vous fournir un dossier complet, précis et conforme, prêt à être déposé en mairie, dans les meilleurs délais.
11Ans d'expérience
500+Projets réalisés
3 sem.Délai permis
1 sem.Délai décl. préal.
Portfolio
Réalisations
Découvrez l'ensemble des projets réalisés : permis de construire, déclarations préalables, modélisations 3D et insertions paysagères.
Déclaration préalableAoût 2025
Extension d'une Maison Individuelle
Extension latérale pour augmenter la surface habitable. L'extension s'intègre à la construction existante en respectant son style architectural.
1
Étude préliminaire : Relevé de l'existant, prise de dimensions, contraintes techniques (ouvertures, réseaux, emprise).
2
Dossier réglementaire : Plan de situation, plan de masse, plans de façades avant/après, plan en coupe, notice descriptive, Cerfa.
3
Matériaux : Harmonisation avec le bâtiment existant (enduits, bardages, couverture, menuiseries).
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshop
Déclaration préalableJuillet 2024
Isolation par l'Extérieur d'une Maison (ITE)
Amélioration de l'efficacité énergétique par isolation thermique par l'extérieur. Rénovation de l'apparence extérieure avec dossier de déclaration préalable complet.
1
Étude et relevé : Prise des dimensions de l'existant. Sélection des isolants (laine de roche, polystyrène) et des finitions extérieures.
2
Dossier DP : Plans de situation, plans de façades avant/après, descriptif des travaux, photographies, formulaire Cerfa.
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshop
Permis de construireJanvier 2023
Construction de 3 Maisons Jumelées
Construction de 3 maisons jumelées de style moderne en zone résidentielle. Projet complet depuis la conception jusqu'à l'obtention du permis de construire.
1
Plans PC : Plan de masse, plans d'aménagement, plans de façades, plan de toiture.
Cerfa : Complétion et soumission du formulaire avec toutes les informations terrain et bâtiment.
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshopVRay
Permis + 3DJanvier 2023
Construction 3 Maisons — Permis + Étude Thermique + 3D
Permis de construire complet avec modélisation 3D et rendu VRay. Plans de masse, d'aménagement, de façades, de toiture + étude thermique + Cerfa.
1
Plans de Masse · Plans d'aménagement · Plans de Façades · Plan de toiture.
2
Étude thermique + formulaire Cerfa complet.
3
Modélisation 3D et rendus photoréalistes VRay pour présentation client.
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshopVRay
Permis + 3DAoût 2022
Construction d'une Maison — Plans + Étude Thermique + Cerfa
Permis de construire complet avec insertion paysagère et rendu 3D. Plans techniques livrés en AutoCAD, SketchUp et PDF.
1
Plans de Masse · Plans d'aménagement · Plans de Façades · Plan de toiture.
2
Étude thermique complète + Cerfa rempli et déposé en mairie.
3
Insertion paysagère photoréaliste pour intégration dans l'environnement existant.
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshopVRay
Permis + 3DMai 2022
Construction d'une Maison — Plans + Étude Thermique + Cerfa
Permis de construire complet incluant plans techniques, étude thermique et formulaire Cerfa. Rendu 3D photoréaliste avec VRay.
1
Plans de Masse · Plans d'aménagement · Plans de Façades · Plan de toiture.
2
Étude thermique RE2020 + Cerfa rempli et déposé.
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshopVRay
Modélisation 3DMai 2022
Modélisation 3D & Insertions Paysagères
Modélisation 3D de maisons individuelles avec insertions paysagères photoréalistes. Visualisation dans l'environnement réel pour présentation client et dossier mairie.
1
Modélisation 3D avec SketchUp à partir des plans de permis de construire.
2
Rendu photoréaliste VRay, intégration dans photographie du site réel via Photoshop.
Logiciels :SketchUpVRayPhotoshop
Permis + 3DOctobre 2021
Construction d'une Maison — Plans + Étude Thermique + Cerfa
Permis de construire complet avec modélisation 3D multi-vues, plans d'aménagement et plans de façades. Rendu VRay photoréaliste pour validation client.
1
Plans de Masse · Plans d'aménagement · Plans de Façades · Plan de toiture.
Modélisation 3D multi-vues (extérieur + plans techniques) avec rendus VRay.
Logiciels :AutoCADSketchUpPhotoshopVRay
Tarification
Tarifs
Forfaits transparents et sans surprise. Devis personnalisé gratuit sous 24h selon votre projet.
⭐ Le plus demandé
Permis de Construire
Délai : 3 semaines
À partir de€1500
Dossier complet de permis de construire incluant plans de conception, étude thermique RE2020 et formulaire Cerfa rempli. Prêt à être déposé en mairie. Valable pour constructions neuves, extensions importantes et changements de destination.
Inclus dans le dossier
Plan de situation
Plan de masse
Plans d'aménagement intérieur
Plans de façades
Plan de toiture
Plan en coupe
Notice descriptive
Attestation thermique RE2020
Insertion paysagère
Photographies actuelles
Formulaire Cerfa rempli
Dépôt en mairie compris
Déclaration Préalable
Délai : 1 semaine
À partir de€800
Dossier complet de déclaration préalable pour travaux ne nécessitant pas de permis de construire : extensions inférieures à 20 m², carports, clôtures, ITE, surélévations, ravalement avec changement d'aspect.
Inclus dans le dossier
Plan de situation
Plan de masse
Plans de façades avant/après
Notice descriptive
Photographies actuelles
Attestation thermique
Formulaire Cerfa rempli
Dépôt en mairie compris
Modélisation & Nuage de points
Plans 3D, insertions & nuage de points
Visualisation photoréaliste de votre projet avant construction. Idéal pour présentation client, dossier mairie en zone ABF, ou relevé précis de l'existant.
Plans au format AutoCAD et PDF à partir de votre scan 3D.
Insertion Paysagère
Sur devis
Photomontage intégrant votre projet dans son environnement réel.
Note : Tous les tarifs indiqués sont des prix de départ. Le montant final dépend de la complexité du projet, de la surface, du nombre de pièces et des spécificités réglementaires. Contactez-moi pour un devis personnalisé gratuit sous 24h.
Devis gratuit
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Denis Ribeiro
Auto-entrepreneur dessinateur DAO du bâtiment depuis 11 ans. Je réalise vos plans, dossiers administratifs, modélisations 3D et insertions paysagères en Île-de-France et région parisienne.
